Au Puy, la résidence étudiante Pixel affiche complet

mar 20/12/2016 - 16:42 , Mise à jour le 27/11/2020 à 08:44

C'est dans le quartier de l’ancien pensionnat Notre Dame de France du Puy-en-Velay que le Foyer Vellave et l’Université d’Auvergne inauguraient le vendredi 9 décembre dernier la résidence Pixel, destinée aux alternants et étudiants des trois départements : Chimie, MMI (Métiers du Multimédia et de l’Internet) et Informatique (imagerie numérique) de l’IUT. 
Ce projet innovant de résidence est né d’un partenariat inédit entre le Foyer Vellave, filiale d’Alliade Habitat, elle-même filiale d’Action Logement, et l’Université d’Auvergne. Il illustre la faculté d’adaptation du bailleur social, notamment aux besoins du monde économique pour le logement des jeunes étudiants et salariés. Il s’inscrit dans le Programme d’Investissements d’Avenir (PIA) pour financer des investissements innovants et prometteurs sur les territoires, bénéficiant à ce titre d’une subvention spéciale de l’Etat et dans le projet urbain de la communauté d’agglomération et de la Ville du Puy-en-Velay.

----Cette opération, d’un coût total de 2 669 023 €, entièrement réalisée par des entreprises locales, a été financée par : 
- prêts PLS Caisse des dépôts et consignations : 1 499 023 € 
- subvention de l'Etat au titre du Programme d'Investissement d'Avenir : 800 000 €
- prêt 1% Action Logement : 400 000 €.-----Réservés prioritairement aux jeunes en formation en alternance
Construit tout à côté du nouveau bâtiment de l’extension de l’IUT, la résidence Pixel propose, depuis septembre 2016, 39 logements réservés prioritairement aux jeunes en formation en alternance et aux étudiants dans les secteurs de la chimie, du multimédia et de l’informatique. Ces studios répondent donc à leurs besoins spécifiques de séjours dans la ville du Puy-en-Velay.
Répartis sur trois étages, les 39 logements sont tous meublés et équipés. La résidence, dont la gestion est assurée par le Foyer Vellave, est conventionnée par la CAF (caisse d'allocation familiale), permettant aux locataires de bénéficier de l’APL (aide pour le logement). La résidence favorise la mixité culturelle et sociale notamment grâce aux espaces communs aménagés (salle commune de travail et de détente, salle de sports..). Parmi les services proposés, on note un local à vélos, une laverie et 39 places de parking. Actuellement, le Foyer Vellave gère sur la Ville du Puy quelques 245 logements meublés sur cinq résidences comportant de 14 à 88 logements.

Un logement de 22 m² pour 372,60 €
Historiquement depuis le début du développement de l’enseignement supérieur au Puy-en-Velay, le Foyer Vellave, avec ses résidences jeunes, s’est fixé comme objectif d’apporter aux jeunes travailleurs, stagiaires et étudiants, un logement adapté à leurs besoins, c’est-à-dire un petit logement meublé, à loyer net peu coûteux, incluant la totalité des charges liées à un logement (pas de surprise pour le locataire).
Les 39 logements font 22 m² chacun, la redevance de 372,60 € inclut la totalité des charges ainsi que l’accès à internet et l’ensemble des services de la résidence tels que une entrée sécurisée avec un numéro d’appel d’urgence 7 jours/7 et 24 h/24, un service d’astreinte en dehors des heures d’ouverture (contrats d’entretien).

Placer le site universitaire du Puy à la pointe technologique en matière d’imagerie
L'IUT de l'Université d'Auvergne a déposé le projet A2EX (Auvergne Alternance d’Excellence) dans le cadre du PIA (Programme d’Investissements d'Avenir). Cet ambitieux projet représente un investissement majeur sur le site ponot. Adossé au laboratoire de recherche local ISIT-CNRS, cet ensemble permet de placer le site universitaire du Puy-en-Velay à la pointe technologique en matière d’imagerie. L’alternance dans l’enseignement supérieur constitue un formidable outil de développement et de structuration du tissu économique et industriel. L’IUT de l’Université d’Auvergne, avec un soutien large de l’ensemble des collectivités territoriales, a été labellisé sur ce dossier en avril 2012.
Sur l’agglomération ponote, la demande de logement pour les alternants en cycle de formation est importante ; ce facteur intervient comme le second paramètre de choix retenu par l’étudiant pour se lancer dans l’alternance. Les coûts, le service d’accompagnement, la distance mais aussi l’environnement sont des facteurs importants et l’étudiant-salarié est en attente d’une solution adaptée à son rythme de vie professionnelle, tout en disposant d’une qualité de prestation de bon niveau à un prix abordable.

Tout à moins de 20 minutes à pied
Le partenariat en matière de logement préexistait au projet puisque le Foyer Vellave a historiquement, depuis le début de l’enseignement supérieur au Puy-en Velay, développé toute une offre de logements destinés aux jeunes étudiants. Le volet hébergement du projet a induit directement l’émergence d’un campus physique, en rapprochant le lieu d’hébergement de celui de la formation puisque sur la même parcelle se côtoieront le plateau technique et le centre d’hébergement des 39 logements gérés par le Foyer Vellave.
L’implantation du campus en centre ville permet aux alternants de bénéficier de la vie sportive et culturelle proposée par la communauté d’agglomération. Le lieu d’implantation choisi est en effet central par rapport à de nombreuses activités possibles, permettant de les rejoindre en moins de 20 minutes à pied. Pour la ville du Puy-en Velay, elle a permis d’actionner une vaste opération de modernisation et de revitalisation du secteur Pensionnat Notre Dame de France. La Communauté d’agglomération du Puy-en-Velay a réalisé un travail important en assurant la maitrise d’ouvrage ; le Foyer Vellave a suivi le chantier.

1 561 000 € d'investis en 2015 
Le Foyer Vellave est l’unique Entreprise Sociale pour l’Habitat (ESH) du département de la Haute-Loire, avec un patrimoine de 3 228 logements ordinaires, 316 logements meublés pour les jeunes ou en résidences sociales, 1 600 stationnements, 420 lits en foyers (ehpad, foyer personnes âgées, foyer handicapés). 
Filiale d’Action Logement, le Foyer Vellave a pour vocation de loger les salariés d’entreprises et les familles et de leur garantir une bonne qualité de vie dans ses résidences et pavillons. Elle a investi 1 561 000 € en 2015 pour l’entretien de son parc (entretien courant, gros entretien, grosses réparations) ce qui représente 11.35 % des loyers perçus en 2015.

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