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Saint-Etienne: les principaux chiffres du logement étudiant en 2019

Date : 18/06/2019
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Alors que le ministère de l’enseignement supérieur prévoit une augmentation d’environ 34.000 étudiants à la rentrée 2019, la question du logement étudiant reste une préoccupation majeure à l’approche de l’été pour les quelque 20 000 étudiants de l’agglomération stéphanoise. Après avoir analysé près de 200 demandes de locations d’étudiants en recherche à Saint-Etienne, LocService.fr publie une infographie pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé.

Sur l’échantillon de demandes de locataires étudiants analysé par LocService.fr, 53 % s’orientent en priorité vers un studio ou un appartement T1 (une pièce). L’appartement avec une chambre (T2) est le choix de 22 % d’étudiants en couple ou plus aisés. La chambre étudiante, indépendante ou chez l’habitant, recueille seulement 2 % des recherches alors qu’un logement en colocation est plébiscité par 23 % des étudiants. Le budget moyen d’un étudiant à Saint-Etienne est de 428 €, ce qui est inférieur la moyenne provinciale (560 €). A titre de comparaison, le budget d’un étudiant parisien s’élève à 865 € en moyenne. 

D’où viennent les jeunes qui étudient à Saint-Etienne ? 

Selon l’Observatoire national de la vie étudiante 2016, 44 % des étudiants se logent dans le parc privé en France. On peut donc estimer le marché Saint- Etienneeois pour les bailleurs privés à environ 11.000 étudiants. Les demandes étudiées montrent que la plupart des étudiants ne changent pas de région : 75 % sont originaire d’Auvergne-Rhône-Alpes. 12 % proviennent d’Occitanie, et 8,2 % de l’étranger. 

Les loyers moyens des logements étudiants à Saint-Etienne 

Ce graphique permet de situer le loyer moyen charges comprises d’un logement étudiant sur Saint-Etienne. La colocation et le logement en résidence étudiante offrent les solutions les plus économiques, avec un coût mensuel moyen inférieur à 317 €. Chose surprenante, louer une chambre, un studio ou un T1 représente un budget quasiment équivalent, respectivement de 389, 355 et 354 €. Bien entendu, ces données ne sont que des moyennes. Sachant que le studio est le type de bien le plus recherché par les étudiants, il est intéressant de comparer les loyers pratiqués pour les studios dans les principales villes universitaires de la région. Si l’on compare le prix des studios dans les principales villes de la région Rhône-Alpes, Saint-Etienne offre les prix les moins élevés. C’est également la 5e ville étudiante la moins chère de France. 

Qui sont les garants des étudiants à Saint-Etienne ? 

Beaucoup de propriétaires de Saint-Etienne apprécient de louer à des étudiants en raison de la caution des parents. Sans surprise, la famille assure donc dans 90 % des cas le rôle de garant. D’autres (1 %) font appel à des amis, et 4 % des étudiants s’appuient sur la garantie Visale proposée par Action Logement. 2 % déclarent n’avoir aucun garant.

 
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